Het Nederlandse publiek is steeds meer bereid om te investeren in duurzaamheid omdat het  economisch steeds meer rendabel wordt, dat blijkt uit onderzoek van De Hypotheker onder 1.062 Nederlandse (mede-)eigenaren van een koopwoning. Zo blijkt het aantal hypotheekaanvragen voor het verbouwing of verduurzaming van woningen in de eerste drie maanden van 2024 met 13 procent te zijn gestegen en in het voorgaande kwartaal met 14 procent. Het afschaffen van de salderingsregeling is hierin volgens De Hypotheker de uitzondering op de regel.

De belangrijkste redenen om te verduurzamen zijn besparingen op de energiekosten, gevolgd door wooncomfort. Veel huizenbezitters kiezen daarom voor energiebesparende voorzieningen, zoals de plaatsing van zonnepanelen, dubbelglas, ledverlichting, energiezuinige apparaten en vloer-, dak- en spouwmuurisolatie.

Uit het onderzoek blijkt dat twee derde van de Nederlandse huizenbezitters verwacht dat de verduurzaming van hun huis leidt tot een hogere waarde van hun huis. Acht op de tien huiseigenaren wonen al in een gedeeltelijk duurzame woning, aangezien 67 procent van de huiseigenaren had aangegeven hun huis na aankoop te hebben verduurzaamd - slechts in een op de acht huiseigenaren was het huis al verduurzaamd voor aankoop.

Nog 84 procent van huiseigenaars geeft aan te weten welke maatregelen zij kunnen treffen om het energielabel te verbeteren. Maar, geven toe dat ze niet weten welke maatregel het meest effectief is. Andere uitdagingen voor duurzame huisvesting is de beschikbaarheid van financiële regelingen zoals fiscale voordelen (72 procent), subsidies (71 procent), de salderingsregeling voor zonnepanelen (63 procent) en, of een rentekorting (51 procent).

“Naast een lagere energierekening speelt óók het energielabel een steeds grotere rol. Dat wordt extra versterkt nu sinds 1 januari 2024 het maximale bedrag dat je kunt lenen van het energielabel afhankelijk is: hoe beter het label, hoe hoger de maximale hypotheek’’, vertelt Mark de Rijke, commercieel directeur van De Hypotheker.

“Om huizenbezitters te ondersteunen bij het verduurzamen, kan echter nog veel extra worden gedaan. Zo ligt er een belangrijke taak voor geldverstrekkers en adviseurs om woningbezitters te informeren over de mogelijkheden om het verduurzamen van hun woning te financieren. Samen kunnen wij de handvatten bieden die nodig zijn om verdere stappen te zetten in de verduurzaming van de woningvoorraad.”

“Nu de salderingsregeling over ruim twee jaar vrijwel zeker komt te vervallen en de terugverdientijd van zonnepanelen flink wat jaren toeneemt, is het waarschijnlijk dat dit een negatief effect heeft op de populariteit van zonnepanelen en investeringen in andere duurzame maatregelen”, zegt De Rijke.

“Dat is zorgwekkend, omdat dit de verduurzaming van woningen ontmoedigt en leidt tot hogere energiekosten voor huishoudens. Het is dan ook belangrijk om financiële prikkels te behouden: om de woonlasten te verlagen, het wooncomfort te vergroten en bij te dragen aan een duurzamere toekomst."