EPV-regeling blijft bestaan maar tarieven wijzigen

De tarieven van de Energie Prestatie Vergoeding (EPV) gaan aangepast worden nu de salderingsregeling op haar einde loopt. Dat schrijft minister Boekholt-O’ Sullivan van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening in een brief aan de Tweede Kamer.

De EPV is een wettelijke vergoeding die een woningcorporatie aan een huurder mag vragen op het moment dat de woning verduurzaamd is en dan energie opwekt. Maar dit mag alleen wanneer de corporatie een zeer energiezuinige prestatie kan leveren. Drie jaar geleden werd al aangekondigd dat de tarieven bekeken zouden worden en zonodig aangepast, dat gaat nu dus gebeuren.

Boekholt- O’Sullivan schrijft in de brief dat er een analyse is uitgevoerd door Sijpheer Energie. Daaruit blijkt dat het principe van de EPV werkt, maar veel huurders vinden de regeling complex, administratief belastend en onzeker.

Huurders geven daarnaast aan behoefte te hebben aan duidelijke en herhaalde instructies over energiezuinig handelen, een laagdrempelig aanspreekpunt en beter inzicht in de prestaties van de woning via app of rapportage. Ook blijkt uit de evaluatie dat het stoppen van de salderingsregeling de continuïteit onder druk zet: woningcorporaties heroverwegen lopende projecten en zetten nieuwe EPV-projecten grotendeels stil. De minister wijzigt de tarieven om die reden.

Regeling blijft beschikbaar

Boekholt- O’Sullivan zegt in de brief ook te constateren dat de meerwaarde van EPV voor de verduurzamingsopgave beperkt is geweest. De modernisering naar EPV 2.0 heeft bovendien de knelpunten en complexiteit niet voldoende weggenomen. Maar omdat er ook goede ervaringen met de EPV bekend zijn wordt de regeling niet volledig afgeschaft. “Verhuurders van bestaande EPV-woningen behouden zo de mogelijkheid deze woningen onder de huidige systematiek te blijven verhuren, en de regeling blijft beschikbaar voor verhuurders die in nieuwe projecten bewust voor toepassing van de EPV kiezen.” Daarom worden de technische eisen en kwalificaties aangepast.